Územie priemyselného parku sa nachádza vo východnej priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, v areáli bývalého štátneho podniku Nový Domov. Zo severnej strany areál susedí s bývalým podnikom Spišstav, z južnej strany susedí s bývalým závodom Tatrasvit. Zo západnej strany je pozemok ohraničený železničnou traťou Košice – Poprad a z východnej je riešený vstup do areálu z miestnej komunikácie Mlynská ulica.

Celý priemyselný park na ploche cca 5 hektárov tvoria:

•

novopostavené výrobné haly H1 a H2

•

administratívna budova AB

•

výrobné haly S1, S2, S3, S4 a S5

•

vrátnica

•

novopostavená ČOV

1. Nové priestory

1.1 Nové výrobné haly H1 a H2

Dve výrobné haly s úžitkovou plochou cca 5 596,8 m2 a 2 127,5 m2 sa nachádzajú v severnej časti areálu parku. Obidve haly H1 a H2 boli projektované zohľadňujúc zameranie na priemyselnú činnosť bez bližšej špecifikácie, z čoho vyplýva ich univerzálnosť. Priemyselný park vytvára technické a prevádzkové podmienky pre zavádzanie novej výroby univerzálnym spôsobom. Na základe tohto boli stanovené iba limitné podmienky pre možnú budúcu výrobu s následnými úpravami po stanovení konkrétnej výroby. Priemyselný park je možno chápať aj ako určitý inkubátor, pričom je reálny predpoklad, že umiestnení výrobcovia sa môžu časom aj meniť. Univerzálnosť priestorov spočíva vo voľnej dispozičnej skladbe, optimálnej výške hál, v navrhovaných rozvodoch technickej infraštruktúry, s primeranými kapacitami a potrebnými zabezpečovacími systémami. Všetky nadlimitné požiadavky budúcich užívateľov, môžu byť riešené individuálnymi technickými úpravami.

Jednoduché štvorcové, resp. obdĺžnikové pôdorysné tvary týchto objektov vznikli z racionálneho využitia pozemkov a jednoduchého oceľového konštrukčného systému v modulovej skladbe 18 x 12 m, umožňujúce variabilné usporiadanie technologických zariadení. Nosná konštrukcia halových častí stavby je z ocele s ľahkým typom obvodového aj strešného plášťa. Strešný aj obvodový plášť hál je z kompaktných panelov. Podlaha v objektoch je riešená bezprašnou povrchovou úpravou, aplikovaná na oceľovo-betónovú dosku.

Súčasťou nových výrobných hál sú v prednej časti prístavky, v ktorých sú riešené administratívne, sociálne, hygienické a technické priestory. Prístavky sú riešené účelovo pre zamestnancov. Vstupy sú z čelnej južnej strany, so samostatným vstupom pre THP pracovníkov do kancelárskych priestorov. Ďalší vstup je riešený pre zamestnancov v hale, kde po vstupe cez schodisko na poschodí sú umiestnené šatne samostatne pre ženy a mužov. Zo šatní je riešený priamo vstup do umyvární so sprchami. Po prezlečení môže zamestnanec prejsť schodmi v hale priamo do výroby. Na prízemí sa nachádzajú sociálne zariadenia pre zamestnancov a denná miestnosť. Ďalej sú to miestnosti plynovej kotolne a elektrorozvodne so samostatnými vstupmi.

hala H1 s pôdorysom 57 x 36 m

- výrobné priestory

- sociálno-technické priestory

hala H2 s pôdorysom 72 x 72 m

- výrobné priestory

- sociálno-technické priestory

1.2 Administratívna budova

Administratívna budova pozostáva z viacerých kancelárskych priestorov o ploche 14 až 28 m2, ktoré sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí. Okrem toho sú tu aj výrobné priestory, nachádzajúce sa na prízemí, prvom a druhom poschodí. Každý výrobný priestor ma priradené sociálno administratívne zázemie.
Plocha výrobných priestorov v administratívnej budove je nasledovná:

prízemie

158 m2

1. poschodie

490 m2

2. poschodie

490 m2

V budove sa tiež nachádzajú prezentačné priestory, priestory pre závodné stravovanie, kotolne /prízemie/. K dispozícií je nákladný výťah s nosnosťou 1600 kg. Každé podlažie má samostatný zdroj vykurovania.

1.3 Inžinierske siete

V areáli priemyselného parku sú rozmiestnené inžinierske siete, pozostávajúce z dažďovej a splaškovej kanalizácie, vodovodu, plynovodu, elektrických rozvodov nízkeho napätia, telekomunikačných rozvodov, verejného osvetlenia, rozvodov elektrickej požiarnej signalizácie.

Cestné komunikácie

Prístup k výrobným halám, plochám expedície a k administratívnej budove je zabezpečený cez zokruhované závodové komunikácie. V rámci výstavby nových výrobných hál H1 a H2 boli vybudované dve okružné komunikácie, vzájomne prepojené, vyúsťujúce na vnútro závodnú komunikáciu. Z týchto okružných komunikácií je zabezpečovaný prísun materiálu, ako aj jeho expedícia z výrobných hál. V severnej časti haly H2 je pre tento účel zriadená nakladacia rampa s možnosťou obsluhy dvoch kamiónov. Závodové komunikácie sú v šírke 6,00 m ako dvojpruhové, aj keď organizácia dopravy v rámci areálu je čiastočne jednosmerná. Na parkovanie je k dispozícii parkovisko pred vstupom do areálu.

2. Staré haly

2.1 Hala S2

Hala S2 situovaná na parcele č. 3270 a 3275/4 pozostáva z dvoch objektov. Murovaná hala v pôdorysnom tvare obdĺžnika je o plochou 635 m2. Z južnej strany je dostavaná skladovacia hala plechovej konštrukcie s plochou 460 m2. Objekt je napojený na rozvody elektrickej energie, zemného plynu, vody a kanalizácie. V súčasnej dobe je murovaná hala využívaná na výrobu.

2.2 Hala S3

Hala S2 je situovaná na parcele č. 3275/5. V Ide o jednopodlažnú halu obdĺžnikového pôdorysného tvaru o ploche 630 m2 a výšky 4,25 m. Je zastrešená jednoduchou sedlovou strechou opláštenou oceľovým profilovým plechom.
Základom dispozície je výrobná hala, v západnej časti sú situované plochy hygienického zázemia, plynovej kotolne a administratívy. Súčasťou výrobnej haly S3 je prístavok určený pre výrobu. Nosná konštrukcia stavby je oceľová rámová – stĺpy a priehradové väzníky v module 4,2 metra s murovaným obvodovým plášťom hrúbky 300 mm z plynosilikátových tvárnic. Oceľové stĺpy sú omurované tehlovým murivom.
V súčasnosti objekt využíva firma spoločnosť zapodievajúca sa výrobou drevených okien a dverí.

2.3 Hala S4

Hala na parcele č. 3275/3 s plochou 805 m2 je postavená na princípe oceľovej konštrukcie opláštená ľahkým obvodovým plášťom a prestrešená jednoduchou sedlovou strechou pokrytou profilovým oceľovým plechom. Nosná konštrukcia stavby je oceľová rámová v osovej skladbe 6 metrov s rozpätím 15 metrov. Výška haly v stĺpe je 6,5 metra. Strešný plášť je tvorený oceľovým profilovým plechom.

2.4 Hala S5

Oceľovú nosnú konštrukciu stavby na parcele č. 3271 po obvode obaľuje plynosilikátové murivo hrúbky 300 mm, z vonkajšej strany omietané. Sedlové strechy nad dvojtraktovou konštrukciou sú pokryté pozinkovaným plechom na drevenom debnení. Plocha skladovacej haly je 990 m2. Oceľová nosná konštrukcia je tvorená stĺpmi a priehradovými nosníkmi radenými v dvoch traktoch s rozponom 9 + 9 metrov v pozdĺžnom module 4,5 metra. Oceľová konštrukcia stĺpov je po obvode omurovaná obvodovou stenou z plynosilikátových tvárnic v hrúbke 30 cm.

Haly S4 a S5 sú napojené na NN rozvody, nie sú však vybavené rozvodmi plynu, vody a vnútornej kanalizácie, preto slúžia doposiaľ na skladovacie účely.

2.5 Hala S6

Hala pozostávajúca z dvoch častí. Murovaná časť v pôdorysnom tvare obdĺžnika postavená na parcele. č. 3272/9 je o ploche 508 m2 a plechová časť, postavená na parcele č. 3275/39, určená na skladovacie účely je o ploche 198 m2. Hala je zastrešená jednoduchou sedlovou strechou, opláštenou oceľovým profilovým plechom. Objekt je napojený na rozvody elektrickej energie, nie je napojený na rozvody zemného plynu, vody a kanalizácie.